CORUM XL
Chiffres clés
Taux de distribution de la SCPI vs marché
Rentabilité
Patrimoine
Répartition du patrimoine
Gestion locative
Évolution du dividende et du prix de part
Prix acquéreur et dividende par part
Taux de distribution et variation du prix
Présentation de la SCPI Corum XL
La SCPI Corum XL est une jeune Société Civile de Placement Immobilier lancée en 2017 et dirigée par la Société de gestion Corum AM.
Cette SCPI s’est rapidement imposée sur le marché, affichant dès ses débuts des performances remarquées. Corum XL s’est ainsi hissée parmi les SCPI les plus performantes dès ses premières années d’existence.
Elle regroupe aujourd’hui plusieurs dizaines de milliers d’associés et détient un portefeuille composé de nombreux actifs immobiliers répartis principalement en Europe.
Axée sur la diversification, Corum XL possède un patrimoine constitué de dizaines d’immeubles situés pour la majorité sur le marché européen.
La SCPI Corum XL affiche un taux de distribution supérieur à la moyenne des SCPI, avec un prix de part accessible, permettant une entrée au capital dès une part.
La stratégie d’investissement adoptée
Corum XL a mis en place une stratégie d’investissement opportuniste axée sur le marché immobilier européen (SCPI Européenne). Grâce à des acquisitions dans des pays où les conditions économiques, démographiques et immobilières sont favorables, elle vise à offrir un rendement supérieur à la moyenne. Sa stratégie repose sur une forte diversification des actifs, tant en termes de typologies que de zones géographiques.
Corum XL a également élargi son champ d’action en réalisant une acquisition en Amérique du Nord, devenant ainsi l’une des premières SCPI françaises à investir de l’autre côté de l’Atlantique.
Cette diversification géographique permet à Corum XL de capter les opportunités de croissance dans différentes zones économiques, tout en réduisant les risques liés aux aléas locaux. En cas de difficultés économiques dans une région donnée, les investissements réalisés dans d’autres zones permettent de stabiliser les rendements.
La SCPI a également su tirer parti de contextes spécifiques comme celui du Brexit ou des variations monétaires pour optimiser ses investissements sur certains marchés.
Corum XL a aussi procédé à une revalorisation de son prix de part, traduisant la valorisation de son patrimoine et offrant un avantage aux investisseurs. Cette revalorisation reflète la capacité de la SCPI à générer de la plus-value sur son portefeuille immobilier, en plus des revenus locatifs.
Les caractéristiques essentielles à connaître sur la SCPI Corum XL
- Nom du fonds : SCPI Corum XL ;
- Année de création : 2016 ;
- Type de SCPI : Rendement ;
- Catégorie : Diversifiée ;
- Capital : Variable ;
Répartition géographique et sectorielle du patrimoine immobilier de la SCPI Corum XL
La stratégie de la SCPI repose sur une diversification approfondie, aussi bien sectorielle que géographique, permettant d’accéder à différents marchés dynamiques et porteurs.
Corum XL dispose d’un patrimoine largement réparti en Europe, représentant la quasi-totalité de son portefeuille, tout en intégrant une ouverture à l’international avec une première opération outre-Atlantique, illustrant sa volonté d’explorer de nouveaux marchés.
Sur le plan sectoriel, la SCPI privilégie principalement les bureaux, qui constituent la majorité de ses actifs. Cependant, elle reste également présente sur d’autres secteurs comme les commerces, les locaux d’activités, les hôtels, la santé ou encore la logistique. Cette diversification lui permet de capter différentes opportunités et de limiter les risques liés à un secteur unique.
- Bureaux
- Commerces
- Locaux d’activités
- Hôtels
- Santé
- Logistique/Entrepôts
Notre avis sur la SCPI Corum XL
La SCPI Corum XL constitue une solution d’investissement attractive pour les épargnants recherchant une diversification internationale. Grâce à sa politique d’investissement multi-pays et multi-actifs, elle permet de capter des opportunités immobilières variées, tout en mutualisant les risques.
Son historique de performance et ses stratégies d’acquisition sur des marchés porteurs renforcent l’intérêt qu’elle peut susciter auprès des investisseurs.
Transparente sur ses méthodes et régulière dans la redistribution de ses revenus, Corum XL apparaît comme une SCPI solide pour celles et ceux souhaitant diversifier leur patrimoine immobilier à l’échelle européenne et internationale.
Lire aussi : Avis SCPI : faut-il investir ? Sur quelles SCPI ?
Indicateur de risque
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- 7
Risque le plus faible
Risque le plus élevé
Documentation
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Avertissement
La valeur d’un investissement peut varier, tout comme les revenus qui y sont attachés.
L’investissement dans une SCPI ne bénéficie d’aucune garantie en capital ni en termes de performances.
Il s’agit d’un placement à long terme avec une recommandation de conserver les parts pendant une période d’au moins 8 ans.
S’agissant d’un investissement immobilier, la liquidité du placement peut être limitée. Le rachat des part peut être soumis à des réserves.
Contactez un conseiller SCPI Online pour obtenir plus d’informations et trouver la SCPI qui vous convient.