Altixia Commerces

Altixia Commerces est une SCPI de rendement à capital variable. Née en 2018, elle a pour objectif de constituer un patrimoine immobilier composé de commerces en pied d’immeubles, en centre-ville et de retail parks stratégiques, orientée vers les commerces de proximité, le bien-être, la santé, la restauration et les loisirs.

La SCPI se distingue par une forte intégration de VEFA (Vente en l’état futur d’achèvement) dans sa politique d’investissement, notamment en acquérant des commerces en pied d’immeuble dans de nouveaux écoquartiers du Grand Paris et des plus grandes métropoles françaises en renouvellement urbain.

Altixia Commerces se positionne ainsi dans des emplacements stratégiques et dynamiques, situés à proximité des transports en commun et au sein d’espaces de vie qualitatifs (espaces verts, agriculture urbaine, mixité urbaine). Elle investit également dans une approche de recyclage urbain afin de limiter l’étalement urbain et de réduire l’impact environnemental et énergétique.

Les actifs de cette SCPI sont situés en France et bénéficient d’une zone de chalandise répondant aux besoins des enseignes et des résidents.

ALTIXIA REIM SOCIÉTÉ DE GESTION : HISTOIRE, FONDATEUR, PERSPECTIVE

ALTIXIA REIM est une Société de Gestion ayant obtenu son agrément Grand Public en décembre 2018. Son objectif est de proposer des solutions immobilières patrimoniales et innovantes. L’équipe dirigeante est issue des secteurs de l’assurance-vie, du digital, de la gestion de patrimoine et de l’immobilier.

Altixia REIM met l’accent sur la création de valeur en investissant dans des actifs stratégiques, notamment en VEFA, dans des écoquartiers et des zones en développement.

La présidente, Sonia Fendler, ancienne dirigeante chez Generali, met en avant une approche transparente et pédagogique au service des professionnels du patrimoine.

QUELS SONT LES AVANTAGES DE LA SCPI ALTIXIA COMMERCES ?

• Un patrimoine diversifié composé de commerces en pied d’immeubles et de retail parks.
• Une stratégie d’investissement axée sur les écoquartiers et le recyclage urbain.
• Un positionnement sur des actifs stratégiques bénéficiant des dernières normes énergétiques.
• Une approche de gestion adaptée aux nouvelles tendances de consommation.
• Un modèle de frais réduit en souscription, avec des frais de gestion appliqués sur les loyers.

QUELS SONT LES RISQUES DE LA SCPI ALTIXIA COMMERCES ?

Tout placement comporte des risques. Il est essentiel de diversifier son patrimoine et de bien comprendre le type de véhicule d’investissement choisi.

Les risques liés à votre placement peuvent être atténués par des baux de longue durée, permettant des revenus plus réguliers.

La liquidité de la SCPI Altixia Commerces n’est pas garantie en l’absence d’acheteurs pour les parts mises en vente.

À lire : guide complet pour éviter les risques en SCPI

COMMENT INVESTIR DANS LA SCPI ALTIXIA COMMERCES ?

Il est possible d’investir dans Altixia Commerces via plusieurs options : assurance-vie, démembrement ou versement programmé.

Une souscription minimale est requise, et les revenus commencent à être perçus plusieurs mois après l’achat des parts.

NOTRE AVIS SUR LA SCPI ALTIXIA COMMERCES

Altixia Commerces bénéficie d’un positionnement stratégique et dynamique. Son engagement envers les quartiers éco-responsables et les nouveaux concepts de commerce en fait une option intéressante pour diversifier son patrimoine.

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