Qui est Sogenial Immobilier ?
Histoire, chiffres clés, notre avis sur le Gestionnaire…
Voici une fiche créée par nos soins, qui analyse en détails Sogenial Immobilier.
Investir dans une SCPI nécessite au préalable de se renseigner sur l'entité en charge de sa gestion.
Chiffres Clés
Actifs sous gestion : 1 milliard d’euros
Nombres d’associés : 1877
Nombre de SCPI gérées : 3
Année de création : 1981
Adresse : 29 rue Vernet, 75 008 Paris
Fondateur : Gérard Auffray
Sogenial Immobilier Société de Gestion : Histoire, Fondateur, Perspective
Créée en 1981, Sogenial Immobilier est un Asset Manager qui pilote la gestion de supports d’investissement immobilier tels que les SCPI, OPCI ou FIA.
Avec plus de 40 ans d’expérience, ce Gestionnaire propose un accompagnement personnalisé pour chaque profil d’investisseur.
Sogenial Immobilier comptabilise 30 fonds sous gestion. Elle est agréée en 2012, par l’Autorité des Marchés Financiers. Son équipe se compose de 35 experts investis p vous trouver la meilleure solution d’épargne.
La stratégie d’investissement de Sogenial Immobilier
Sogenial Immobilier mise sur les différentes opportunités qui s’offrent à elle. Immeubles et locataires sont sélectionnés selon des critères strictes.
Pour maximiser la pérennité des revenus, la Société de Gestion privilégie les baux de longue durée avec des enseignes notoires tels que Basic Fit, Biocoop, Société Générale, Sephora…
Parmi les fonds gérés par Sogenial Immobilier, se trouve 3 SCPI :
- La SCPI Cœur de Ville (spécialisée dans le commerce en France) ;
- SCPI Cœur de Régions ;
- SCPI Cœur d’Europe ;
Elle oriente sa stratégie de gestion sur une diversification patrimoniale. L’objectif ? Mutualiser les risques liés aux investissements. Son patrimoine est réparti essentiellement sur les secteurs des bureaux, locaux d’activités et commerces.
Sa SCPI européenne lui permet de tirer profit d’une fiscalité avantageuse, tout en diversifiant davantage son patrimoine.
Notre avis sur Sogenial Immobilier
Sogenial Immobilier est un acteur solide et prudent de la gestion de fonds immobiliers.
Ces dernières années, la qualité de sa gestion a été récompensée par différents prix : Trophées d’Or 2023 des meilleurs placements immobiliers, Victoires de la Pierre-Papier 2022…
Ses 40 ans d’expérience dans le pilotage de fonds lui permettent d’afficher un taux de distribution moyen de 5,93 % en 2022 (moyenne des rendements de ses 3 SCPI).
SCPI rattachées à Sogenial Immobilier
Actualité
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Comment financer des parts de SCPI à crédit ?
Lors d’une acquisition immobilière à vocation locative il est pertinent de financer majoritairement l’achat du bien par un crédit. Cette option s’avère également attractive lors de la souscription de parts de Sociétés Civiles de Placement Immobilier appelées plus communément SCPI. Ces fonds immobiliers louent des immeubles (bureaux, commerces, entrepôts, logements…) et reversent - de manière mensuelle ou trimestrielle - les loyers perçus aux épargnants.20 mai 2023 -
Comment expliquer la décollecte de certaines SCPI
Les SCPI (Sociétés Civiles de Placement Immobilier) sont un placement basé sur de l'immobilier. Leur objectif ? Collecter de l’argent auprès d’investisseurs afin de construire et développer un parc immobilier. La SCPI investit sur un ou plusieurs secteurs tels que le commerce, bureaux, loisirs, santé, tourisme, logements… En échange de leur participation financière, les épargnants se voient rétribués sous forme de dividendes. Cette rétribution prend sa source dans les loyers collectés par la SCPI. Elle est distribuée au prorata du montant placé par les investisseurs. Les SCPI sont parfois confrontées à un phénomène de décollecte. Plusieurs facteurs peuvent expliquer cette situation.24 juillet 2023 -
Développement exponentiel de la société VOISIN depuis son rachat par Foncière Atland
Le groupe Atland a acquis la société VOISIN en septembre 2015, transformant ainsi radicalement sa dimension. En effet, avant cette date, VOISIN se voulait une société “régionale, indépendante et a taille humaine”. Depuis son rachat et la mise en place d’un nouveau directeur général, Jean-Christophe Antoine, un ambitieux programme d’investissement a été planifié et devrait s’accentuer cette année.20 avril 2023 -
Focus sur les SCPI d’INTER GESTION
« Tirer les leçons du vécu pour faire mieux qu’hier et demain mieux qu’aujourd’hui » est un adage souvent repris par Monsieur Gilbert RODRIGUEZ, Fondateur et actuel Président Directeur Général du groupe Inter Gestion fondé il y a plus de 30 ans.20 avril 2023 -
Focus sur une des meilleures SCPI du marché : KYANEOS PIERRE
Kyaneos Pierre est une SCPI à capital variable investissant essentiellement en <a href="https://www.scpi-online.com/actualites-des-scpi/classement-meilleure-scpi-residentielle/">immobilier résidentiel</a> situé en France. A ce jour, les investissements se concentrent sur des immeubles en pleine propriété, situés dans des villes de taille moyenne et leur périphérie, où l’équipe de gestion de Kyaneos AM pense que le couple risque/rendement est le plus attractif.<span id="more-4595"></span> L’équipe de Kyaneos AM a la conviction qu’en investissant dans cette classe d’actif, il est possible de distribuer un rendement financier attractif tout en participant à la transition énergétique et à l’amélioration de la qualité du logement : c’est le triple objectif de la <a href="https://www.scpi-online.com/scpi/kyaneos-pierre/">SCPI Kyaneos Pierre</a>20 mai 2023
Avertissement
La valeur d’un investissement peut varier, tout comme les revenus qui y sont attachés.
L’investissement dans une SCPI ne bénéficie d’aucune garantie en capital ni en termes de performances.
Il s’agit d’un placement à long terme avec une recommandation de conserver les parts pendant une période d’au moins 8 ans.
S’agissant d’un investissement immobilier, la liquidité du placement peut être limitée. Le rachat des part peut être soumis à des réserves.
Contactez un conseiller SCPI Online pour obtenir plus d’informations et trouver la SCPI qui vous convient.