Actualités des SCPI

Depuis 2008 les SCPI Cifocoma et Cifocoma 2, SCPI spécialisés dans les murs du boutiques, sont gérées par le gestionnaire Sofidy. </br> Cependant celui-ci vient d’annoncer sa démission de son mandat de gestion. Cette décision s’explique par le refus par les associés et les conseils de surveillance d’une résolution qui aurait eu pour but de « mettre en conformité les statuts des sociétés avec la réglementation en vigueur ».

Bien que les principes de fonctionnement s’appuient sur les mêmes fondements pour toutes les SCPI commercialisées sur le marché, celles-ci investissent différemment selon la politique et les stratégies auxquelles elles se sont fixées. Selon les experts en gestion de patrimoine immobilier, les stimuli des marchés et l’environnement économique ont un rôle à jouer dans l’élaboration de ces politiques et stratégies. Et comme ces dernières ont un impact significatif dans le déploiement de leurs activités, elles sont retracées et analysées au fil des évolutions pour mieux situer ces fameux véhicules de placement dans leur temps.

Le groupe Atland a acquis la société VOISIN en septembre 2015, transformant ainsi radicalement sa dimension. En effet, avant cette date, VOISIN se voulait une société “régionale, indépendante et a taille humaine”. Depuis son rachat et la mise en place d’un nouveau directeur général, Jean-Christophe Antoine, un ambitieux programme d’investissement a été planifié et devrait s’accentuer cette année.

Le rendement des SCPI continue de baisser, passant de 4,85% en 2015 à 4,63% en 2016. Cette baisse est toutefois compensée pour les investisseurs par une prime de risque élevée qui s’élève à 3,95% en 2016. Toutefois, celle-ci risque de baisser en 2017 du fait de la remontée des taux d’intérêt des obligations d’Etat.

Comme prévue, la 6ème édition des Assises de la Pierre-Papier et de l’Investissement immobilier a bien eu lieu au Méridien Étoile Paris. Au programme, une évaluation des sociétés de gestion françaises suivie d’une cérémonie de remise de prix. Les lauréats se sont vus décerner au cours de cet événement, une récompense à l’issue de leurs performances et de leur efficacité sur le marché.

Détenir un patrimoine immobilier locatif générant des revenus complémentaires stables sans aucune contrainte de gestion : c’est la promesse des SCPI. 1 million d’épargnants en possèdent déjà. Un placement à gestion déléguée avec des loyers distribués pouvant atteindre près de 7% nets par an. Alors que l’achat d’un bien immobilier locatif en direct s‘avère plus délicat que par le passé (nombreuses visites avant achat, prix élevés, rentabilité en baisse, risque de loyers impayés, respect des plafonds de loyer, normes environnementales), l’investissement en SCPI s’affirme comme une option privilégiée pour l’année 2024.

La promesse de l’investissement en SCPI : Développer un patrimoine géré par des Professionnels tout en bénéficiant d’un bon rendement. 89 Milliards : Le montant total placé dans les SCPI par les épargnants français. Un placement pouvant atteindre un rendement de près de 7% brut par an. Temps de lecture : 4 min Lire aussi : <a href="https://www.scpi-online.com/actualites-des-scpi/performances-scpi-2023/">Performances SCPI 2023</a>

La SCPI IMMORENTE est une SCPI à capital variable. La société de gestion a réalisé au cours du premier trimestre 2015, une collecte nette des retraits de 46 312 768 €. On récence 22.047 associés.

La SCPI IMMORENTE 2 est une SCPI à capital fixe. La société de gestion a lancé le 16 mars dernier une opération d’augmentation de capital d’un montant de 8 495 365 € sur la base d’un prix de souscription de 265 € la part.

PFO2 (Participation Foncière Opportunité 2) est une SCPI diversifiée de rendement créée en 2009. PFO2 est la première SCPI verte du marché et elle anticipe les normes environnementales qui seront applicables en 2020.

Dans le cadre du baromètre MSCI réalisé en association avec le groupe Crédit Foncier Immobilier, les plus grands acteurs du marché immobilier français ont été questionnés sur l’évolution probable des tendances de l’année en cours ainsi que celles prévues pour l’année 2018. La 22ème édition a permis ainsi d’établir une rétrospective des faits marquants depuis le début de l’année et a également repris les anticipations faites sur l’année à venir. Pour l’édition précédente, le baromètre qui était publié en février dernier présumait une légère stabilisation du marché d’investissement et devait normalement se maintenir sur le reste de l’exercice. Leur estimation s’avérait exacte aussi bien sur cette supposition que sur l’éventuelle stagnation des taux de rendement, en particulier, ceux des actifs « prime ». Ce qui dans l’ensemble a donc pour conséquence un environnement quasi-stable, hormis la baisse escomptée du rendement des actifs logistiques.