Définition Capital Variable

Une Société à Capital Variable est une Société dont le capital peut varier c’est-à-dire augmenté ou diminué sans que les règles contraignantes de modification du capital ne soient respectées.

Ce n’est pas un statut juridique à proprement parler mais plus une modalité de fonctionnement.

Ainsi plusieurs avantages s’en dégagent :

• permettre aux associés de rentrer et sortir voir même d’exclure plus facilement
• la possibilité de modifier le montant du capital social sans contraintes spécifiques

La forme de Capital utilisé par une entreprise peut être choisie lors de la création de l’Entreprise mais aussi lors de la vie de l’entreprise en exécutant une modification des statuts qui introduit des clauses de variation du Capital Social

Cette clause doit indiquer

• Le montant du capital souscrit par les associés : le montant que les associés s’engagent à apporter
• La limite minimale du capital variable appelé le Capital Plancher
• La limite maximale du capital variable appelé le Capital Plafond
• L’organe qui pourra décider des augmentations/diminutions de capital.

Plus particulièrement le Capital Variable pour une SCPI signifie que les parts peuvent être à tout moment émises par la Société de Gestion. Dans la limite d’un Capital Plafond au préalable instauré par cette même Société de Gestion

Ce plafond peut être modifié à la hausse comme à la baisse par décision d’une Assemblée Générale Extraordinaire.

La société est donc constamment en expansion de Capital.

L’avantage principal d’une SCPI à Capital Variable est sa liquidité. En effet, les investisseurs ont la possibilité de souscrire ou de racheter des parts à tout moment, selon les conditions fixées par la SCPI.

Cette flexibilité permet aux investisseurs d’adapter leur portefeuille immobilier en fonction de leurs besoins et de la conjoncture économique.