Immobilier Résidentiel situé en France
Kyaneos Pierre est une SCPI à capital variable investissant essentiellement en immobilier résidentiel situé en France.
A ce jour, les investissements se concentrent sur des immeubles en pleine propriété, situés dans des villes de taille moyenne et leur périphérie, où l’équipe de gestion de Kyaneos AM pense que le couple risque/rendement est le plus attractif.
L’équipe de Kyaneos AM a la conviction qu’en investissant dans cette classe d’actif, il est possible de distribuer un rendement financier attractif tout en participant à la transition énergétique et à l’amélioration de la qualité du logement : c’est le triple objectif de la SCPI Kyaneos Pierre
LES RÉSULTATS DE SCPI KYANEOS PIERRE
Le Taux de Distribution sur Valeur Mobilière – TDVM – 2022 annualisé est de 5,87%. Tandis que le TDVM moyen pour les SCPI est de 4,43% en 2022
Les travaux réalisés après l’acquisition des immeubles portent essentiellement sur l’isolation des combles et des murs périphériques, l’installation de pompe à chaleur, l’amélioration du système de ventilation et, lorsque nous le pouvons, l’installation de chauffe-eaux thermodynamiques. En conséquence, nous avons :
Diminué de ~30% la consommation d’énergie
Diminué de ~50% les émissions de Gaz à Effet de Serre
Nous attribuons une note sur 10 à chacun de nos logements afin d’en évaluer la qualité. A ce jour la note moyenne de notre parc immobilier s’établi à 8,8/10 après travaux.
A titre d’information, 94% de nos logements sont équipes de pompe à chaleur contre moins de 7% pour la moyenne française.
100% des travaux ont été confiés à des entreprises locales – situées à moins de 50km de l’immeuble concerné – et nous privilégions également le matériel fabriqué en France (65%) ou, à défaut, en Europe (30%).
Faire un lien entre le monde de la finance et l’économie locale fait également parti des objectifs de Kyaneos AM.
Tout savoir sur les SCPI
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Avertissement
La valeur d’un investissement peut varier, tout comme les revenus qui y sont attachés.
L’investissement dans une SCPI ne bénéficie d’aucune garantie en capital ni en termes de performances.
Il s’agit d’un placement à long terme avec une recommandation de conserver les parts pendant une période d’au moins 8 ans.
S’agissant d’un investissement immobilier, la liquidité du placement peut être limitée. Le rachat des part peut être soumis à des réserves.
Contactez un conseiller SCPI Online pour obtenir plus d’informations et trouver la SCPI qui vous convient.