SILVER GENERATION (A)
A PLUS FINANCE
Description
Silver Generation, créé par A plus Finance en 2016, est le 1er OPCI "Grand Public" dédié aux Résidences Services Seniors. L’OPCI investira majoritairement, directement ou indirectement, dans des biens immobiliers ayant une destination de Résidences Services pour Seniors non médicalisées.
Les actifs immobiliers ciblés seront constitués majoritairement de lots d’appartements neufs, labellisés ou aux normes RT2012 et offriront une gamme d’actifs immobiliers résidentiels diversifiées, notamment en termes de localisation. Le patrimoine de l'OPCI sera géré par des exploitants professionnels, qui louent les logements meublés et proposent un ensemble de services à la carte aux seniors autonomes. La poche financière qui pourra représenter jusqu’à 35% de l’OPCI sera majoritairement investie en fonds de fonds.
Silver Generation est éligible à l'assurance-vie (Part A), au nominatif pur ou peut être transféré sur un compte titre (Part P). Les personnes physiques optant pour la part P bénéficieront du cadre fiscal avantageux de loueur en meublé non professionnel.
Quelques chiffres clés
| Type | OPCI |
| Catégorie | FPI |
| Création | 2016 |
| Type d'action | A |
| Minimum de souscription | 1020.00 € |
| Eligibilité | Assurance-Vie - Compte titre |
| Durée de placement recommandée | 8 ans mini |
| Valeur liquidative au 31/12/2022 | 1 058,14 € |
| Actif net global du fonds au 31/12/2021 | 84,00 M€ |
| Nb total d'actions au 31/12/2021 | 19 390 |
| Volatilité de la VL depuis la création | 0,62 % |
| Fréquence des VL | Bimensuelle |
| Fréquence de distribution | NR |
Performance historique
| 1 an glissant * | 3 ans glissant ** | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|
| +4,10 % | +10,19 % | -2,57 % | +0,08 % |
Répartition
| Liquidités non côté | 67% |
| OPCVM obligataire | 15% |
| Foncière côtée | 12% |
| Liquidités | 6% |
Documentation OPCI
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Avertissement
La valeur d’un investissement peut varier, tout comme les revenus qui y sont attachés.
L’investissement dans une SCPI ne bénéficie d’aucune garantie en capital ni en termes de performances.
Il s’agit d’un placement à long terme avec une recommandation de conserver les parts pendant une période d’au moins 8 ans.
S’agissant d’un investissement immobilier, la liquidité du placement peut être limitée. Le rachat des part peut être soumis à des réserves.
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