POURQUOI MISER SUR UNE SCPI DE PLUS VALUE ?
SCPI-online.com vous présente la SCPI PIERRE 48 gérée par la société Paref Gestion, la référence des SCPI de plus-values depuis plus de 20 ans.
SCPI DE PLUS VALUE PIERRE 48 DE PAREF GESTION
PIERRE 48 est une SCPI différente dans la mesure où elle ne distribue pas de revenus(dans un but d’optimisation fiscale). L’objectif de SCPI Pierre 48 est de générer des plus-values à moyen et long terme supérieures aux SCPI de rendement en immobilier tertiaire.
Le portefeuille de SCPI Pierre 48 est constitué d’appartements situés essentiellement à Paris et loués sous les dispositions du bail de 1948, c’est à dire à loyer privilégié. Les actifs immobiliers sont également achetés en viager ou en nue-propriété. Il en résulte un prix moyen des actifs en portefeuille bien inférieur à la valeur de marché. A terme (décès du locataire sous bail 1948 ou fin de la nue-propriété temporaire par exemple), l’actif est cédé aux conditions de marché et permet de générer une forte plus-value. L’investisseur de SCPI Pierre 48 en profite à hauteur du montant de ses parts.
Face à la difficulté de plus en plus persistante pour trouver de nouveaux appartements loués sous le fameux régime de la Loi 1948, la Société de Gestion PAREF a décidé de rebaptiser SCPI PIERRE 48 au profit de : NOVAPIERRE RESIDENTIEL en novembre 2019.
SCPI NOVAPIERRE RÉSIDENTIEL
Avertissement
La valeur d’un investissement peut varier, tout comme les revenus qui y sont attachés.
L’investissement dans une SCPI ne bénéficie d’aucune garantie en capital ni en termes de performances.
Il s’agit d’un placement à long terme avec une recommandation de conserver les parts pendant une période d’au moins 8 ans.
S’agissant d’un investissement immobilier, la liquidité du placement peut être limitée. Le rachat des part peut être soumis à des réserves.
Contactez un conseiller SCPI Online pour obtenir plus d’informations et trouver la SCPI qui vous convient.