Aestiam Cap’Hebergimmo

Aestiam Cap’Hebergimmo est une Société Civile de Placement Immobilier (SCPI) fondée en 2013, spécialisée dans le secteur de l’immobilier d’accueil.

Son domaine d’expertise porte sur l’acquisition de divers types de biens immobiliers tels que des hôtels, des espaces pour séminaires professionnels, des résidences étudiantes et des établissements pour personnes âgées. Ces actifs sont soigneusement sélectionnés pour leurs emplacements stratégiques et acquis neufs, afin de répondre aux normes environnementales les plus récentes.

La SCPI Aestiam Cap’Hebergimmo est un fonds d’investissement immobilier à capital variable, qui concentre ses activités sur l’immobilier d’accueil.

Son principal atout réside dans la signature de baux à long terme, limitant le roulement des locataires. Seuls les acteurs majeurs de leur secteur peuvent accéder à la location de ces biens, grâce à une sélection rigoureuse des locataires. Cette approche vise à assurer des revenus stables et durables aux associés, ainsi qu’une distribution régulière de dividendes.

Les actifs du portefeuille immobilier sont répartis entre la région parisienne, la province et certains pays européens. Dans une logique de diversification, cette SCPI axée sur le rendement a également ouvert son portefeuille à des investissements à l’international, notamment en Europe, première destination touristique mondiale.

Les essentiels à savoir

Aestiam Cap’Hebergimmo, Société Civile de Placement Immobilier (SCPI) gérée par la société de gestion Aestiam, était anciennement connue sous le nom de Foncia Cap’Hebergimmo.

Créée en 2013, cette SCPI est spécialisée dans l’immobilier hôtelier et les biens liés à l’accueil. Elle s’adresse aux épargnants souhaitant investir dans des actifs liés au tourisme et aux loisirs.

Dotée d’une structure à capital variable, Aestiam Cap’Hebergimmo détient un portefeuille immobilier réparti sur plusieurs régions et pays, et vise à diversifier ses investissements tant sur le plan géographique que typologique.

Accessible aux investisseurs à partir d’un montant défini correspondant à un nombre minimum de parts, cette SCPI s’adresse à ceux qui souhaitent se positionner sur l’immobilier d’entreprise, principalement en région et dans le secteur hôtelier.

Elle se concentre sur la location d’actifs immobiliers tels que des murs d’hôtels, des espaces de séminaire, et développe une présence notable en France, notamment en Île-de-France et en régions. Dans une perspective de diversification, Aestiam Cap’Hebergimmo procède également à des acquisitions immobilières à l’étranger.

Focalisée sur le secteur de l’hébergement, la SCPI mise sur le potentiel de ce secteur dynamique grâce à une stratégie d’acquisition d’actifs neufs. Le prix des parts de cette SCPI reste positionné de manière compétitive par rapport à la valeur de reconstitution, sans prime ni décote pour les nouveaux associés.

La stratégie de la SCPI Aestiam Cap’Hebergimmo

La SCPI Aestiam Cap’Hebergimmo s’appuie sur une stratégie d’investissement orientée vers la diversification des types de biens immobiliers et des emplacements géographiques. L’objectif est de tirer profit du développement du secteur hôtelier à travers des acquisitions immobilières destinées à la location, comprenant notamment des espaces de séminaire, résidences hôtelières et étudiantes.

En se spécialisant dans une niche immobilière bénéficiant de baux longs, la SCPI vise à limiter la rotation locative. À l’échelle géographique, Aestiam Cap’Hebergimmo privilégie l’Europe, première destination touristique mondiale, offrant ainsi des opportunités d’investissement attrayantes aux acteurs de la Pierre-Papier.

En France, cette Société Civile de Placement Immobilier cible particulièrement Paris, l’Île-de-France et les régions, avec une orientation vers l’acquisition de biens neufs ou en VEFA (Vente en l’État Futur d’Achèvement), conformes aux exigences environnementales actuelles.

Aestiam Cap’Hebergimmo : caractéristiques de cette SCPI

• Typologie : SCPI de rendement ;
• Catégorie : tourisme et loisirs ;
• Capital : variable ;
• Création : 2013 ;

Notre avis sur Aestiam Cap’Hebergimmo

Vous souhaitez réaliser un investissement dans une SCPI spécialisée dans l’hôtellerie ? Aestiam Cap’Hebergimmo est une SCPI de rendement à capital variable, gérée par Aestiam, une société de gestion reconnue, et intégrée à la sélection des meilleures SCPI.

Sa stratégie d’investissement repose sur les secteurs de l’hôtellerie, des résidences hôtelières et des espaces de séminaire, avec une présence en France, en Belgique et en Allemagne.

Après une période marquée par les restrictions sanitaires, la SCPI internationale Aestiam Cap’Hebergimmo a montré une reprise soutenue, bénéficiant du redémarrage du tourisme et des voyages d’affaires, ainsi que de la reprise des événements professionnels.

Pour accéder à cette SCPI, un investissement minimal correspondant à un nombre de parts est requis. Afin de renforcer la liquidité, la SCPI a également réduit le délai de jouissance, permettant aux associés de percevoir plus rapidement leurs premiers revenus.