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Affinités Pierre

Affinités Pierre

Groupama Gan REIM

Taux de distribution 2024
5.05%
Capitalisation 2024
702.5M€
Prix de part 2024
250€

Chiffres clés

Type
SCPI de rendement
Catégorie
Diversifiée
Capital
Fixe
Création
2015
Capitalisation 2024
702.5 M€
Collecte nette 2024-05-13
56.2 M€
Nombre d'associés 2024-12-31
11 061
Nombre de parts 2024
2 787 716
Dividende brut 2024
12.62 €
Dividende versé 2024
12.62 €
Valeur de réalisation 2023
212.41 €
Valeur de reconstitution 2024
244.45 €
Taux d'occupation financier 2024
92.7 %
Nombre d'immeubles 2022
31

Taux de distribution de la SCPI vs marché

Rentabilité

Taux de distribution 2024
5.05 %
Evolution du dividende sur 5 ans
16.96 %
Evolution du prix sur 5 ans
0.00 %
Evolution du prix depuis 01/01
0 %

Patrimoine

RAN en % du dividende 2020
0,09 %
Pourcentage de charges 2020
12.09 %
Taux de distribuable 2020
4.69 %
PGE / nombre d'immeubles 2020
718 €

Répartition du patrimoine

Répartition géographique 2024 (en %)
Répartition sectorielle 2024 (en %)

Gestion locative

Taux d'occupation financier en 2024
92.70 %
Taux d'occupation financier en 2023
98.10 %
Taux d'occupation financier en 2022
99.70 %
Taux d'occupation financier en 2021
98.20 %

Évolution du dividende et du prix de part

Dividende par part (en €)
Prix acquéreur (en €)

Prix acquéreur et dividende par part

Dividende par part
Prix acquéreur
2024
12.62€
250.00€
2023
12.55€
250.00€
2022
11.9€
250€
2021
10.22€
250€
2020
10.79€
250€
2019
13.02€
248€

Taux de distribution et variation du prix

Taux de distribution **
Variation du prix ***
2024
5.05%
0.00%
2023
5.04%
0.00%
2022
4.90%
0.00%
2021
4.14%
0.00%
2020
4.32%
0.62%
2019
5.24%
1.72%

Présentation de la SCPI Affinités Pierre

Affinités Pierre est une Société Civile de Placement Immobilier (SCPI) lancée en 2015.

Elle est gérée par la société de gestion Groupama Gan REIM.

Sa diversification sectorielle et géographique, ainsi que son parc immobilier situé en France, lui permettent d'attirer de nombreux épargnants.

La SCPI investit dans des localités comme Paris, l’Île-de-France et d'autres grandes agglomérations françaises, ainsi qu'en Europe.

Elle se positionne sur plusieurs secteurs tels que l’immobilier de bureaux, les commerces, les locaux d’activité et les entrepôts.

 

En savoir plus sur la SCPI Affinités Pierre

Affinités Pierre a été créée sous la gestion de Groupama Gan REIM avec une stratégie d’investissement diversifiée et un capital fixe.

Bien que présente sur plusieurs segments, elle concentre une large part de ses investissements dans l’immobilier de bureaux, complétés par des commerces et des locaux d’activité.

Elle répartit ses actifs sur différentes typologies immobilières et zones géographiques, avec une présence majoritaire en France.

 

La stratégie d’investissement de la SCPI Affinités Pierre

Sous la gestion de Groupama Gan REIM, Affinités Pierre mise sur une stratégie de diversification pour optimiser ses placements.

Elle cible des zones tertiaires offrant une qualité environnementale reconnue et investit principalement dans des immeubles neufs, récents ou restructurés.

Cette approche permet d’optimiser le potentiel locatif et de maximiser les opportunités sur le marché immobilier.

 

SCPI Affinités Pierre : une diversification gagnante

Dans un secteur concurrentiel, Affinités Pierre s’est distinguée par une politique d’investissement diversifiée, tant en termes d’actifs que de zones géographiques.

Cette stratégie lui permet de s’adapter aux évolutions du marché immobilier et de renforcer sa stabilité financière.

 

Report de jouissance de la SCPI Affinités Pierre

Le délai de jouissance de la SCPI Affinités Pierre est fixé au premier jour du cinquième mois suivant la souscription.

 

SCPI Affinités Pierre : un investissement stable

Affinités Pierre affiche une certaine stabilité en matière de rendement sur plusieurs années, traduisant une gestion efficace de ses actifs.

Malgré certaines fluctuations, les performances globales restent cohérentes avec les objectifs de stabilité et de diversification.

 

Les avantages d’un investissement avec Affinités Pierre

Affinités Pierre présente plusieurs atouts :

  • Une stratégie d’investissement diversifiée et adaptée aux opportunités du marché.
  • Un capital en constante augmentation, permettant une expansion continue.
  • Des acquisitions régulières pour optimiser la rentabilité.

 

Notre avis sur la SCPI Affinités Pierre

Avec une stratégie axée sur la diversification et une gestion rigoureuse, Affinités Pierre se positionne comme une SCPI intéressante pour les investisseurs à la recherche de stabilité et de diversification patrimoniale.

Indicateur de risque

  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7

Risque le plus faible

Risque le plus élevé

Documentation

BULLETIN TRIMESTRIEL - 2022 - 4T
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BULLETIN SEMESTRIEL - 1S 2022
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RAPPORT ANNUEL - 2021
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Document d'Informations Clés (DIC)
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Note d'Information
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Plaquette de Présentation
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Avertissement

La valeur d’un investissement peut varier, tout comme les revenus qui y sont attachés.
L’investissement dans une SCPI ne bénéficie d’aucune garantie en capital ni en termes de performances.
Il s’agit d’un placement à long terme avec une recommandation de conserver les parts pendant une période d’au moins 8 ans.
S’agissant d’un investissement immobilier, la liquidité du placement peut être limitée. Le rachat des part peut être soumis à des réserves.

Contactez un conseiller SCPI Online pour obtenir plus d’informations et trouver la SCPI qui vous convient.