Allianz Pierre

Autrefois connue sous le nom de MONCEAU IMMOVALOR puis AGF PIERRE, Allianz Pierre est une SCPI (Société Civile de Placement Immobilier) à capital variable, apparue dans les années 1980.

Cette SCPI fait partie des plus anciennes et des plus importantes du marché.

Elle est gérée par la Société de gestion Immovalor, une filiale du groupe Allianz, spécialisée dans la gestion d'actifs immobiliers.

Allianz Pierre se concentre sur l'investissement immobilier tertiaire, principalement les bureaux, mais également des commerces, des résidences gérées et des locaux d'activités.

La SCPI peut également investir dans d'autres types d'actifs immobiliers en fonction des opportunités du marché.

La stratégie d'investissement de la SCPI Allianz Pierre

Allianz Pierre adopte une stratégie d'investissement diversifiée, tant sur le plan sectoriel que géographique, afin de mutualiser les risques et d'optimiser la pérennité des investissements.

Elle vise à trouver un équilibre entre la distribution potentielle de dividendes et la conservation à long terme de la valeur des actifs.

Son patrimoine immobilier est principalement composé de bureaux, mais comprend également des commerces, des locaux d'activités et d'autres actifs stratégiques.

La SCPI réalise des acquisitions aussi bien en direct qu'en VEFA (Vente en l'Etat Futur d'Achèvement), selon les opportunités du marché.

Les avantages de la SCPI Allianz Pierre

Allianz Pierre présente plusieurs avantages pour les investisseurs :

• Un accès à l'une des SCPI de bureaux les plus importantes du marché.
• Une stratégie d'investissement diversifiée, assurant une mutualisation des risques.
• Une gestion expérimentée par une filiale d'un groupe majeur de l'assurance et de la finance.
• Un potentiel de rendement attractif sur le long terme.

Cependant, ces avantages s'accompagnent de risques inhérents à l'immobilier d'entreprise.

SCPI Allianz Pierre : une répartition sectorielle et géographique optimisée

Pour maximiser les opportunités et diversifier ses actifs, Allianz Pierre répartit ses investissements sur différentes zones :

• Une part significative située à Paris.
• Une présence importante en Île-de-France.
• Un positionnement stratégique en province.

Son patrimoine est principalement constitué d'immobilier de bureaux, complété par des commerces, des locaux d'activités et d'autres actifs diversifiés.

SCPI Allianz Pierre : comment investir ?

Il existe plusieurs options pour investir dans Allianz Pierre :

• La souscription au comptant, accessible à partir d'un certain nombre de parts.
• La souscription via un contrat d'assurance-vie, offrant une fiscalité avantageuse.
• La souscription à crédit, sous réserve de certaines conditions d'éligibilité.

En revanche, Allianz Pierre ne propose pas de souscription en démembrement.

Notre avis sur la SCPI Allianz Pierre

Avec son expérience, sa place de leader dans le secteur de l'immobilier professionnel et sa stratégie de diversification, Allianz Pierre constitue une option intéressante pour les investisseurs cherchant une stabilité et une perspective de valorisation sur le long terme.