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SCPI Buroboutic Fiducial Gérance

Buroboutic

Fiducial Gérance

Taux de distribution 2024
5.07%
Capitalisation 2024
318.5M€
Prix de part 2024
230€

Chiffres clés

Type
SCPI de rendement
Catégorie
Diversifiée
Capital
Variable
Création
1987
Capitalisation 2024
318.5 M€
Collecte nette 2024-05-30
-3.4 M€
Nombre d'associés 2024-12-31
6 805
Nombre de parts 2024
1 384 877
Dividende brut 2024
11.65 €
Dividende versé 2024
11.65 €
Valeur de réalisation 2024
198.36 €
Valeur de reconstitution 2024
235.76 €
Taux d'occupation financier 2024
97.17 %
Nombre d'immeubles 2024
165

Taux de distribution de la SCPI vs marché

Rentabilité

Taux de distribution 2024
5.07 %
Evolution du dividende sur 5 ans
2.19 %
Evolution du prix sur 5 ans
-13.86 %
Evolution du prix depuis 01/01
0 %

Patrimoine

RAN en % du dividende 2020
7,89 %
Pourcentage de charges 2020
31.77 %
Taux de distribuable 2020
4.95 %
PGE / nombre d'immeubles 2020
12 581 €

Répartition du patrimoine

Répartition géographique 2024 (en %)
Répartition sectorielle 2024 (en %)

Gestion locative

Taux d'occupation financier en 2024
97.17 %
Taux d'occupation financier en 2023
96.36 %
Taux d'occupation financier en 2022
94.88 %
Taux d'occupation financier en 2021
90.21 %

Évolution du dividende et du prix de part

Dividende par part (en €)
Prix acquéreur (en €)

Prix acquéreur et dividende par part

Dividende par part
Prix acquéreur
2024
11.65€
230.00€
2023
11.60€
230.00€
2022
11.5€
267€
2021
10.9€
267€
2020
11.4€
267€
2019
11.8€
267€

Taux de distribution et variation du prix

Taux de distribution **
Variation du prix ***
2024
5.07%
0.00%
2023
4.34%
-13.86%
2022
4.31%
0.00%
2021
4.08%
0.00%
2020
4.27%
0.00%
2019
4.42%
0.00%

Description SCPI Buroboutic

Buroboutic est une Société Civile de Placement Immobilier (SCPI) créée en décembre 1986.

Sa stratégie d’investissement repose sur l’acquisition d’immeubles à usage commercial ou d’entreprise afin de les mettre en location, offrant ainsi un rendement stable à ses associés. Issue de la fusion de plusieurs SCPI d’immobilier d’entreprise en 2003, Buroboutic a adopté un modèle à capital variable.

Le passage à un statut de capital variable facilite l’acquisition de nouvelles parts et améliore la liquidité pour les investisseurs.

Cette évolution permet à la SCPI d’adapter sa stratégie d’investissement en fonction des opportunités du marché, tout en garantissant une gestion optimisée par sa société de gestion (Fiducial Gérance).

 

Les secteurs d’investissement de la SCPI Buroboutic

Bien que la majorité du portefeuille immobilier de Buroboutic soit constituée de locaux commerciaux, la SCPI diversifie ses investissements en incluant des bureaux, des locaux d’activités et des immeubles d’entreprise.

Cette diversification permet à Buroboutic de bénéficier d’une rentabilité stable tout en réduisant les risques liés à un secteur unique.

La SCPI applique également une répartition géographique équilibrée, avec des actifs situés en Île-de-France et en province, favorisant ainsi une meilleure résilience du portefeuille immobilier.

 

Le capital variable : un atout pour la SCPI Buroboutic

Le passage à un capital variable a permis à Buroboutic d’optimiser la gestion de ses parts et d’améliorer la liquidité pour ses associés.

Cette flexibilité renforce la capacité d’adaptation de la SCPI aux évolutions du marché immobilier et facilite la mutualisation des risques.

 

La diversification de son parc immobilier : une stratégie gagnante

Buroboutic a mis en place une stratégie de diversification tant sectorielle que géographique, lui permettant d’optimiser la gestion de ses actifs et de maintenir un rendement stable.

En investissant principalement dans des locaux commerciaux, des bureaux et des locaux d’activité, la SCPI assure une répartition équilibrée de son portefeuille et réduit les risques locatifs.

 

Les avantages de la SCPI Buroboutic

Buroboutic présente plusieurs atouts qui en font une SCPI attractive pour les investisseurs :

  • Gestion optimisée : La SCPI bénéficie d’une expertise reconnue en matière de gestion locative.
  • Répartition sectorielle variée : Un portefeuille immobilier diversifié entre commerces, bureaux et locaux d’activité.
  • Accès facilité : L’investissement en SCPI permet aux investisseurs de participer au marché immobilier professionnel sans contrainte de gestion directe.

 

Notre avis sur la SCPI Buroboutic

Buroboutic constitue une option intéressante pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille en intégrant l’immobilier d’entreprise.

Sous la gestion de Fiducial Gérance, la SCPI met l’accent sur des actifs stratégiquement situés dans les grandes métropoles régionales, garantissant ainsi un taux d’occupation optimisé.

Cette approche rigoureuse dans le choix des emplacements et des actifs renforce la stabilité et l’attractivité de Buroboutic sur le marché des SCPI.

Indicateur de risque

  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7

Risque le plus faible

Risque le plus élevé

Documentation

BULLETIN SEMESTRIEL - 2022 - S2
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BULLETIN SEMESTRIEL - 2022 - S2
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RAPPORT ANNUEL - 2022
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Document d'Informations Clés (DIC)
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Note d'Information et statuts
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Plaquette de Présentation
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Avertissement

La valeur d’un investissement peut varier, tout comme les revenus qui y sont attachés.
L’investissement dans une SCPI ne bénéficie d’aucune garantie en capital ni en termes de performances.
Il s’agit d’un placement à long terme avec une recommandation de conserver les parts pendant une période d’au moins 8 ans.
S’agissant d’un investissement immobilier, la liquidité du placement peut être limitée. Le rachat des part peut être soumis à des réserves.

Contactez un conseiller SCPI Online pour obtenir plus d’informations et trouver la SCPI qui vous convient.