CAP Foncières & Territoires

CAP Foncières & Territoires est une SCPI (Société Civile de Placement Immobilier) apparue récemment. En effet, celle-ci a été créée en 2019 à partir de la fusion de trois SCPI appartenant à la Société de gestion Foncières et Territoires. Ces trois SCPI régionales sont Nord Est Horizon, Rhône Alpes Méditerranée et Ouest Cap Atlantique.

CAP Foncières & Territoires est une SCPI à capital variable, ce qui signifie que son capital peut varier en fonction des souscriptions et des rachats, dans les limites d’un montant défini par sa documentation.

SCPI CAP Foncières & Territoires : un investissement diversifié et rentable

La stratégie d’investissement de CAP Foncières & Territoires repose sur la création d’un parc immobilier diversifié.

Cette SCPI adopte une approche régionale avec un patrimoine immobilier exclusivement situé en province.

Son parc immobilier est composé de plusieurs types d’actifs, notamment des bureaux, des locaux commerciaux, des locaux d’activité, des centres de formation et des habitations.

Cette diversification vise à mutualiser les risques et à se protéger des cycles économiques.

La répartition des patrimoines de la SCPI CAP Foncières & Territoires

Pour appliquer sa stratégie d’investissement, CAP Foncières & Territoires détient des biens immobiliers variés dans différentes régions françaises. C’est une SCPI diversifiée et entièrement investie en province.

SCPI CAP Foncières & Territoires, une sélection pointilleuse des locataires pour un meilleur rendement

Pour garantir un rendement stable, la SCPI CAP Foncières & Territoires met en place une sélection rigoureuse de ses locataires.

Elle favorise les entreprises solvables et privilégie des immeubles neufs respectant les normes environnementales en vigueur.

Pourquoi investir dans la SCPI CAP Foncières & Territoires ?

Investir dans CAP Foncières & Territoires présente plusieurs avantages.

Cette SCPI permet notamment d’investir via un contrat d’assurance-vie et offre des options d’épargne flexibles.

Elle est accessible à différents profils d’investisseurs, particuliers comme personnes morales, et facilite l’accès au marché immobilier d’entreprise sur le long terme.

Son approche d’investissement repose sur la sélection d’actifs immobiliers stratégiques offrant un fort potentiel locatif et un rendement attractif.

Notre avis sur la SCPI CAP Foncières & Territoires

Bien qu’elle soit récente (créée en 2019), CAP Foncières & Territoires constitue une SCPI intéressante pour diversifier son portefeuille immobilier.

Son positionnement régional et sa stratégie de diversification en font un choix pertinent pour les investisseurs souhaitant accéder au marché de l’immobilier d’entreprise.