Capiforce

La SCPI CAPIFORCE a été fondée en 1982. Elle a récemment connu une fusion avec plusieurs SCPI spécialisées dans l’immobilier d’entreprise.

Il s’agit d’une SCPI à capital fixe gérée par FIDUCIAL GÉRANCE, avec des investissements immobiliers principalement situés à Paris, en région parisienne et dans d’autres provinces.

CAPIFORCE se distingue par une stratégie axée sur la diversification de son patrimoine immobilier, incluant des commerces, des locaux d’activités et des bureaux.

Cette diversification permet de saisir différentes opportunités d’investissement et de répondre aux besoins variés des investisseurs.

Les critères de sélection des biens immobiliers de la SCPI CAPIFORCE

La société de gestion de CAPIFORCE applique une sélection rigoureuse des actifs immobiliers afin de garantir la qualité et la rentabilité des investissements.

• Les biens sont situés dans des zones attractives avec une forte demande locative.
• Une attention particulière est portée aux actifs offrant un potentiel de valorisation à long terme.
• Les locataires sélectionnés sont solvables, assurant ainsi une stabilité des revenus locatifs.

Les avantages de SCPI CAPIFORCE

Investir dans CAPIFORCE offre plusieurs atouts :

• Rendement régulier : Distribution de revenus locatifs sous forme de dividendes trimestriels.
• Diversification du patrimoine : Présence sur plusieurs segments de l’immobilier d’entreprise.
• Gestion simplifiée : Les investisseurs bénéficient d’une gestion déléguée sans contrainte.
• Accessibilité : L’investissement en SCPI permet d’accéder à l’immobilier professionnel avec un ticket d’entrée plus abordable qu’un achat en direct.

CAPIFORCE constitue une solution intéressante pour ceux qui souhaitent investir dans l’immobilier d’entreprise sans en assurer directement la gestion.

Les performances passées de la SCPI CAPIFORCE

Les performances passées ne garantissent pas les résultats futurs. Toutefois, CAPIFORCE a démontré une croissance régulière de son rendement au fil des années, avec une distribution de revenus constante.

Avant d’investir, il est recommandé de consulter les rapports annuels et les informations fournies par la société de gestion.

Les conditions de souscription de la SCPI CAPIFORCE

CAPIFORCE propose des conditions de souscription adaptées aux investisseurs souhaitant intégrer une SCPI à capital fixe.

• Un prix de souscription déterminé par la société de gestion.
• Un minimum de souscription accessible aux particuliers.
• Une jouissance des parts débutant à une date précisée lors de l’acquisition.

La fiscalité applicable de la SCPI CAPIFORCE

La fiscalité applicable dépend des réglementations en vigueur. Les revenus perçus sont soumis à l’impôt sur le revenu et aux prélèvements sociaux selon le régime fiscal de chaque investisseur.
 

Notre avis sur la SCPI CAPIFORCE

CAPIFORCE, sous la gestion de Fiducial Gérance, se positionne comme une SCPI attrayante pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine.

Elle bénéficie d’une gestion professionnelle et d’un portefeuille bien réparti sur le marché immobilier d’entreprise.

Son taux d’occupation élevé témoigne d’une gestion efficace et d’une demande soutenue pour ses actifs.