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SCPI Corum Origin en ligne (1)

CORUM Origin

CORUM AM

Taux de distribution 2024
6.05%
Capitalisation 2024
3262M€
Prix de part 2024
1135€

Chiffres clés

Type
SCPI de Rendement
Catégorie
Diversifiée
Capital
Variable
Création
2012
Capitalisation 2024
3262 M€
Collecte nette 2024-04-23
327.2 M€
Nombre d'associés 2024-12-31
61 244
Nombre de parts 2024
2 873 643
Dividende brut 2024
68.61 €
Dividende versé 2024
53.87 €
Valeur de réalisation 2023
932.52 €
Valeur de reconstitution 2024
Taux d'occupation financier 2024
97.06 %
Nombre d'immeubles 2024
162

Taux de distribution de la SCPI vs marché

Rentabilité

Taux de distribution 2024
6.05 %
Evolution du dividende sur 5 ans
-17.63 %
Evolution du prix sur 5 ans
4.13 %
Evolution du prix depuis 01/01
4.13 %

Patrimoine

RAN en % du dividende 2020
0,00
Pourcentage de charges 2020
25.54 %
Taux de distribuable 2020
6.89 %
PGE / nombre d'immeubles 2020
78 762 €

Répartition du patrimoine

Répartition géographique 2024 (en %)
Répartition sectorielle 2024 (en %)

Gestion locative

Taux d'occupation financier en 2024
97.06 %
Taux d'occupation financier en 2023
97.37 %
Taux d'occupation financier en 2022
96.66 %
Taux d'occupation financier en 2021
96.34 %

Évolution du dividende et du prix de part

Dividende par part (en €)
Prix acquéreur (en €)

Prix acquéreur et dividende par part

Dividende par part
Prix acquéreur
2024
53.87€
1135.00€
2023
53.88€
1135.00€
2022
75.01€
1135€
2021
76.62€
1090€
2020
65.4€
1090€

Taux de distribution et variation du prix

Taux de distribution **
Variation du prix ***
2024
6.05%
0.00%
2023
6.06%
0.00%
2022
6.88%
0%
2021
7.03%
0%
2020
6%
0.88%

Présentation

Depuis 2012, la Société Civile de Placement Immobilier CORUM Origin, une SCPI gérée par la Société de Gestion CORUM AM, a été pionnière dans l’investissement en immobilier tertiaire en Europe.

Les nombreux immeubles possédés par cette SCPI diversifiée sont répartis dans plusieurs pays de l’Union Européenne. Elle dispose d’un vaste patrimoine immobilier locatif et d’un nombre important d’investisseurs qui ont confiance dans sa stratégie.

Par rapport à d’autres SCPI en Europe, CORUM Origin a affiché historiquement une performance supérieure à la moyenne du marché.

CORUM Origin : la stratégie de cette SCPI

Cette Société Civile de Placement Immobilier applique une stratégie d’investissement axée sur l’exploitation des cycles immobiliers au lieu de les subir passivement. CORUM Origin privilégie les marchés moins vulnérables à l’inflation et se concentre sur des actifs qui génèrent des flux de revenus stables. S’investir dans cette SCPI est, en effet, une opportunité, car elle prend en considération les évolutions économiques réelles. CORUM Origin a commencé à investir en Europe dès sa création, renforçant progressivement sa diversification.

Face aux événements économiques récents ayant impacté de nombreuses entreprises, la Société de Gestion CORUM AM s’est engagée à accompagner ses locataires et à minimiser les effets sur la performance de la SCPI. La stabilité des locataires a constitué un facteur clé dans la résilience de CORUM Origin. Même en période de crise, la SCPI a poursuivi ses investissements tout en restant prudente face aux fluctuations du marché. Sa démarche repose sur l’anticipation des tendances et une gestion active du portefeuille.

CORUM Origin vise également à diversifier ses investissements afin de limiter les risques et d’éviter toute concentration sectorielle ou géographique. Dans sa stratégie, l’analyse financière des locataires et les relations directes avec eux sont au cœur de la création de valeur. Sa diversification étendue permet à CORUM Origin d’afficher une grande solidité et d’envisager avec confiance les nouvelles opportunités d’un marché immobilier en constante évolution.

CORUM Origin : répartition de patrimoine de cette SCPI

CORUM Origin possède un portefeuille immobilier réparti dans plusieurs pays européens, notamment en :

  • Pays-Bas ; 
  • Italie ; 
  • Finlande ; 
  • Allemagne ; 
  • Irlande ; 
  • Espagne ; 
  • France ; 
  • Slovénie ; 
  • Lituanie ; 
  • Belgique ; 
  • Portugal ; 
  • Estonie ; 
  • Lettonie. 

En outre, concernant la répartition sectorielle de ce patrimoine, le portefeuille immobilier est composé des :

  • Bureaux ; 
  • Espaces commerciaux ; 
  • Hôtels ; 
  • Centres d’activités ; 
  • Immeubles logistiques ; 
  • Etablissements de santé. 

Grâce à cette stratégie, CORUM Origin peut ainsi saisir toutes les opportunités qui se présentent, sans dépendre d’un seul type de bien immobilier.

CORUM Origin : performance de cette SCPI

Malgré les défis économiques récents, la SCPI CORUM Origin a démontré sa capacité d’adaptation et sa résilience. Elle a poursuivi le versement régulier de dividendes à ses investisseurs, tout en menant des opérations de cession permettant de générer des plus-values. Certaines ventes d’actifs ont été particulièrement significatives, renforçant la solidité de la SCPI.

La stratégie active de gestion et d’arbitrage adoptée par CORUM AM a permis à CORUM Origin de maintenir une performance durable. L’évolution de la valeur de la part, tout comme les indicateurs de rendement sur longue période, traduisent cette capacité à délivrer une performance supérieure à l’inflation.

CORUM Origin : notre avis sur cette SCPI

L’investissement sur la SCPI CORUM Origin est une opportunité à considérer pour les investisseurs en quête de diversification européenne. Cette Société Civile de Placement Immobilier offre de nombreux avantages attractifs, notamment une répartition géographique étendue dans plusieurs pays de l’Union Européenne. Cette stratégie permet de diluer les risques liés à un seul marché immobilier local.

De plus, la SCPI CORUM Origin diversifie ses investissements dans de multiples secteurs (bureaux, commerces, logistique…), assurant ainsi une répartition équilibrée de son portefeuille.

L’un des points forts de CORUM Origin réside dans sa capacité à offrir un rendement supérieur à l’inflation grâce à une gestion active, orientée sur la sélection rigoureuse des actifs et sur la génération de plus-values. Elle constitue ainsi un outil d’épargne efficace pour ceux qui souhaitent préserver le pouvoir d’achat de leur capital sur le long terme.

En somme, la SCPI CORUM Origin présente de nombreux atouts pour les investisseurs : diversification, performance, résilience et transparence. Elle peut s’inscrire dans une stratégie patrimoniale équilibrée et orientée vers l’international.

Lire aussi : Avis SCPI

Indicateur de risque

  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7

Risque le plus faible

Risque le plus élevé

Documentation

BULLETIN TRIMESTRIEL - 2022 - 4T
Télécharger
BULLETIN TRIMESTRIEL - 2022 - 3T
Télécharger
RAPPORT ANNUEL - 2022
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Document d'Informations Clés (DIC)
Télécharger
Note d'Information
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Avertissement

La valeur d’un investissement peut varier, tout comme les revenus qui y sont attachés.
L’investissement dans une SCPI ne bénéficie d’aucune garantie en capital ni en termes de performances.
Il s’agit d’un placement à long terme avec une recommandation de conserver les parts pendant une période d’au moins 8 ans.
S’agissant d’un investissement immobilier, la liquidité du placement peut être limitée. Le rachat des part peut être soumis à des réserves.

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