France Investipierre

En 2012, la fusion des SCPI Investipierre et Immobilière Privée France a donné lieu à la création de France INVESTIPIERRE.

Cette SCPI de rendement à capital fixe a pour objectif de constituer un portefeuille immobilier locatif principalement composé de bureaux. France INVESTIPIERRE est géré par BNP Paribas Reim et figure parmi les SCPI les plus importantes du pays en termes de capitalisation.

Comment se caractérise la stratégie de la SCPI France Investipierre ?

La stratégie d’investissement de la SCPI FRANCE INVESTIPIERRE repose sur plusieurs axes :

• Acquisitions exclusivement réalisées en France, avec une régularité dans le renouvellement de son parc immobilier.
• Un plan de diversification privilégiant l’acquisition de bâtiments de bureaux situés dans des emplacements à forte visibilité, ainsi que des commerces, entrepôts et locaux d’activités de manière complémentaire.
• Des actifs récents ou neufs, loués à des locataires solides avec un bail durable.
• Une gestion optimisée des réserves de trésorerie permettant une prévoyance en matière de distribution.

Pourquoi investir sur la SCPI France Investipierre ?

En optant pour un investissement dans la SCPI France Investipierre, vous choisissez un placement immobilier géré avec prudence. Son principal objectif est de préserver la valeur de son patrimoine et de ses revenus en mettant en place une stratégie active de renouvellement de ses biens immobiliers.

France Investipierre se distingue par la diversité de son patrimoine immobilier réparti sur l’ensemble du territoire français. Grâce à sa politique de modernisation, elle assure un rendement stable à ses nombreux associés.

La stratégie adoptée par la Société de gestion vise à céder les biens les plus anciens afin d’acquérir des immeubles récents ou neufs. Ces nouveaux biens sont principalement loués à des locataires solides pour des périodes fixes.

Grâce à une gestion prudente des réserves, la SCPI parvient à maintenir une distribution stable dans le temps, tout en veillant à l’entretien et à la rénovation des immeubles lorsqu’ils sont vacants.

La SCPI est soumise à l’article 6 du Règlement (UE) 2019/2088, également connu sous le nom de SFDR, qui encadre la divulgation d’informations sur le développement durable dans le secteur des services financiers.

Cependant, les investissements qui sous-tendent ce produit financier ne respectent pas nécessairement les critères de durabilité environnementale établis par l’Union Européenne.

En ce qui concerne les performances de cette SCPI, il est important de rappeler que les performances passées ne préjugent pas des performances futures.

Le taux de distribution suit la méthodologie établie par l’ASPIM et repose sur la distribution brute avant prélèvements fiscaux.

Cela inclut également le prix moyen sur le marché secondaire. Le rendement global immobilier est déterminé en additionnant le taux de distribution annuel et la variation de la valeur de réalisation par part.

Comment la SCPI France Investipierre  répartit son patrimoine ?

La SCPI France Investipierre se distingue par une répartition stratégique de son patrimoine, tant sur le plan géographique que sectoriel.

Les bureaux constituent la part prédominante de son portefeuille, suivis des commerces, des locaux d’activités et d’autres types d’actifs. Cette diversification permet d’équilibrer les investissements et de limiter les risques liés à une concentration excessive sur un seul type de bien.

Sur le plan géographique, les actifs de la SCPI sont répartis entre Paris, l’Île-de-France et les autres régions françaises, garantissant ainsi une exposition équilibrée aux dynamiques immobilières locales.

Quel est notre avis sur la SCPI France Investipierre ?

France Investipierre est une Société de Placement Immobilier qui présente plusieurs avantages pour les investisseurs. Sa stratégie d’investissement axée sur des biens situés en France repose sur un marché immobilier reconnu pour sa stabilité.

Grâce à la diversification de son portefeuille, la SCPI limite les risques tout en tirant parti des opportunités du marché immobilier.

En outre, la gestion professionnelle de la société garantit un suivi rigoureux des investissements, ce qui inspire confiance aux souscripteurs. La distribution régulière des rendements fait de la SCPI France Investipierre un choix intéressant pour ceux qui souhaitent investir dans l’immobilier tout en bénéficiant d’une gestion simplifiée.

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