Fructirégions Europe
Chiffres clés
Taux de distribution de la SCPI vs marché
Rentabilité
Patrimoine
Répartition du patrimoine
Gestion locative
Évolution du dividende et du prix de part
Prix acquéreur et dividende par part
Taux de distribution et variation du prix
Présentation de la SCPI Fructirégions Europe
Fructirégions Europe est une Société Civile de Placement Immobilier (SCPI) à capital fixe qui a vu le jour en 1995.
L’entreprise est gérée par la Société de gestion AEW Patrimoine. Après la décision de l’Assemblée Générale en 2020, Fructirégions Europe est passée du statut de SCPI à capital fixe à SCPI à capital variable.
Née de la fusion en 1996 de plusieurs SCPI créées par le Groupe Banque Populaire, elle se compose principalement d’actifs de bureaux situés dans les zones tertiaires et les centres-villes.
Performance de la SCPI Fructirégions Europe
Fructirégions Europe affiche une bonne performance dans la gestion locative. Elle maintient un taux d’occupation élevé et un taux de distribution attractif. Le nombre d’associés est en constante augmentation, reflétant l’intérêt des investisseurs pour cette SCPI.
Son portefeuille immobilier comprend de nombreux immeubles, et sa capitalisation continue de croître, renforçant ainsi sa position sur le marché.
La stratégie d’investissement de la SCPI Fructirégions Europe
Fructirégions Europe est une SCPI de rendement spécialisée dans les biens immobiliers de bureaux. Elle investit également dans les commerces, les locaux d’activités et les entrepôts afin de diversifier son patrimoine et optimiser les opportunités du marché.
Cette diversification lui permet de bénéficier d’un rendement attractif en régions, souvent supérieur à celui de Paris intramuros.
La SCPI veille à mutualiser les risques économiques en répartissant stratégiquement ses investissements entre différents types d’actifs et plusieurs zones géographiques.
SCPI Fructirégions Europe et la répartition de son patrimoine
Bien que majoritairement investie dans les bureaux, Fructirégions Europe diversifie ses placements en intégrant d’autres types d’actifs immobiliers.
Répartition géographique
- Une majorité des investissements est située en région, Fructirégions Europe étant une SCPI à vocation régionale.
- Une part significative des actifs est localisée en Île-de-France.
- La SCPI s’est également implantée à l’international, notamment en Allemagne et en Espagne.
Répartition sectorielle
- Les bureaux représentent la majeure partie des actifs.
- Une part des investissements est allouée aux commerces et aux locaux d’activités.
Quelques caractéristiques de la SCPI Fructirégions Europe
- Nom : SCPI Fructirégions Europe
- Type : SCPI de rendement
- Catégorie : Bureau
- Capital : SCPI à capital variable
- Création : octobre 1995
- Délai de jouissance : 1ᵉʳ jour du 5ᵉ mois suivant la souscription
Avis SCPI Fructirégions Europe
Fructirégions Europe fait partie des SCPI régionales les plus importantes du marché. Elle se distingue par des rendements supérieurs à la moyenne et un prix de part attractif, offrant ainsi une bonne stabilité aux investisseurs.
Aussi, si vous êtes à la recherche de SCPI avec un bon rendement et une situation stable, Fructirégions Europe est une option intéressante.
Indicateur de risque
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Risque le plus faible
Risque le plus élevé
Documentations
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Avertissement
La valeur d’un investissement peut varier, tout comme les revenus qui y sont attachés.
L’investissement dans une SCPI ne bénéficie d’aucune garantie en capital ni en termes de performances.
Il s’agit d’un placement à long terme avec une recommandation de conserver les parts pendant une période d’au moins 8 ans.
S’agissant d’un investissement immobilier, la liquidité du placement peut être limitée. Le rachat des part peut être soumis à des réserves.
Contactez un conseiller SCPI Online pour obtenir plus d’informations et trouver la SCPI qui vous convient.