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SCPI Laffitte Pierre par AEW Patrimoine

Laffitte Pierre

AEW Patrimoine

Taux de distribution 2024
4.27%
Capitalisation 2024
831.9M€
Prix de part 2024
295€

Chiffres clés

Type
SCPI de rendement
Catégorie
Bureaux
Capital
Variable
Création
2000
Capitalisation 2024
831.9 M€
Collecte nette 2024-05-21
0.1 M€
Nombre d'associés 2024-12-31
22 411
Nombre de parts 2024
2 820 105
Dividende brut 2024
15.3 €
Dividende versé 2024
15.3 €
Valeur de réalisation 2024
264.58 €
Valeur de reconstitution 2024
313.29 €
Taux d'occupation financier 2024
88.38 %
Nombre d'immeubles 2023
75

Taux de distribution de la SCPI vs marché

Rentabilité

Taux de distribution 2024
4.27 %
Evolution du dividende sur 5 ans
-2.17 %
Evolution du prix sur 5 ans
-34.15 %
Evolution du prix depuis 01/01
-1.34 %

Patrimoine

RAN en % du dividende 2020
20,46 %
Pourcentage de charges 2020
35,63 %
Taux de distribuable 2020
3,56 %
PGE / nombre d'immeubles 2020
11 307 €

Répartition du patrimoine

Répartition géographique 2024 (en %)
Répartition sectorielle 2024 (en %)

Gestion locative

Taux d'occupation financier en 2024
88.38 %
Taux d'occupation financier en 2023
88.70 %
Taux d'occupation financier en 2022
87.58 %
Taux d'occupation financier en 2021
90.06 %

Évolution du dividende et du prix de part

Dividende par part (en €)
Prix acquéreur (en €)

Prix acquéreur et dividende par part

Dividende par part
Prix acquéreur
2024
15.3€
295.00€
2023
16.10€
372.00€
2022
17.7€
450€
2021
15.9€
450€
2020
15.64€
448€
2019
17.5€
434€

Taux de distribution et variation du prix

Taux de distribution **
Variation du prix ***
2024
4.27%
-20.70%
2023
3.62%
-18.44%
2022
4.00%
0%
2021
3.53%
0.45%
2020
3.49%
3.17%
2019
4.03%
0.98%

Présentation de la SCPI Laffitte Pierre

Laffitte Pierre a été créée en 2000 et propose un système d’investissement à capital variable, offrant ainsi la possibilité aux investisseurs de participer de manière directe ou indirecte aux investissements.

Elle se spécialise principalement dans les investissements de bureaux et, dans une moindre mesure, dans les commerces. En plus des immeubles de bureaux, Laffitte Pierre investit également dans d’autres secteurs tels que les locaux commerciaux, les locaux d’activités, ainsi que dans des résidences gérées telles que les hôtels, les résidences pour seniors et les résidences pour étudiants.

 

Qui gère la SCPI Laffitte Pierre ?

La Société Civile de Placement Immobilier Lafitte Pierre est gérée par la Société de Gestion AEW Patrimoine.

Cette collaboration permet à AEW Patrimoine de maintenir un équilibre entre rendement et développement continu du portefeuille immobilier, assurant ainsi de bonnes performances.

 

Les points forts de cette SCPI

Laffitte Pierre présente des atouts qui la distinguent des autres sociétés civiles de placement immobilier, notamment son ancienneté qui lui confère une expertise et un savoir-faire solides.

Un autre atout réside dans son système d’investissement, offrant aux associés une diversification stratégique de leurs actifs.

 

La stratégie adoptée

Laffitte Pierre adopte une stratégie axée sur le développement et l’évolution de son patrimoine immobilier, tout en veillant à maintenir une performance financière stable. Cette approche permet l’acquisition d’actifs immobiliers de qualité.

Une autre dimension clé de cette stratégie est la diversification de ses investissements. En variant son portefeuille à la fois sur le plan sectoriel et géographique, Laffitte Pierre cherche à renforcer sa présence dans l’immobilier commercial et les locaux d’activités, tout en atténuant les risques locatifs.

En Île-de-France, Laffitte Pierre se concentre principalement sur le marché immobilier locatif, tout en réalisant également des investissements en région et à Paris.

 

Les avantages de la SCPI Laffitte Pierre

Laffitte Pierre, en tant que société civile de placement immobilier, offre plusieurs avantages considérables à ses clients :

  • Une longue expérience qui lui confère une expertise reconnue dans le secteur.
  • Une diversification de son patrimoine immobilier, permettant de mutualiser les risques et de saisir différentes opportunités du marché.

 

Laffitte Pierre : une SCPI renommée

Laffitte Pierre est une société civile de placement immobilier fondée en 2000, spécialisée principalement dans les investissements immobiliers de bureaux. Elle diversifie également ses investissements en incluant des biens immobiliers commerciaux.

La majorité de ses investissements se concentre en région parisienne, mais la société détient également quelques actifs en province et à Paris.

 

Avis sur la SCPI Laffitte Pierre :

Grâce à son expérience et à une gestion stratégique de son portefeuille, Laffitte Pierre figure parmi les SCPI les plus reconnues. Son approche équilibrée entre rendement et diversification en fait une option intéressante pour les investisseurs souhaitant se positionner sur le marché immobilier.

Indicateur de risque

  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7

Risque le plus faible

Risque le plus élevé

Documentation

BULLETIN SEMESTRIEL - 2022 - S2
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BULLETIN SEMESTRIEL - 2022 - S1
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RAPPORT ANNUEL - 2022
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Document d'Informations Clés (DIC)
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Note d'Information et Status
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Avertissement

La valeur d’un investissement peut varier, tout comme les revenus qui y sont attachés.
L’investissement dans une SCPI ne bénéficie d’aucune garantie en capital ni en termes de performances.
Il s’agit d’un placement à long terme avec une recommandation de conserver les parts pendant une période d’au moins 8 ans.
S’agissant d’un investissement immobilier, la liquidité du placement peut être limitée. Le rachat des part peut être soumis à des réserves.

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