Patrimmo Commerce

Patrimmo Commerce est une Société Civile de Placement Immobilier créée en 2011 par la Société de gestion de portefeuille Primonial REIM.

Il s’agit d’une SCPI de rendement à capital variable adoptant une stratégie d’investissement diversifiée et bien répartie.

Bien que la SCPI Patrimmo Commerce soit axée sur le commerce, elle n’oublie pas d’investir dans d’autres typologies d’actifs afin de saisir toutes les opportunités du marché immobilier d’entreprise en France et en Europe, tout en mutualisant les risques locatifs.

Quelle est la stratégie d’investissement de la SCPI Patrimmo Commerce ?

La SCPI Patrimmo Commerce adopte le statut de Société Civile de Placement Immobilier à capital variable, afin de pouvoir investir dans diverses typologies d’actifs assurant rendement et mutualisation optimale des risques.

Elle privilégie une diversification poussée de ses biens immobiliers, afin d’offrir un bon rendement à ses associés tout en captant les opportunités du marché immobilier d’entreprise.

La SCPI Patrimmo Commerce répartit ses actifs non seulement à travers la France, mais aussi dans d’autres pays européens tels que l’Allemagne, l’Italie, les Pays-Bas ou encore la Belgique.

Avec une stratégie centrée sur la diversification des actifs et la répartition géographique, Patrimmo Commerce a su maintenir une performance solide au fil des années.

La performance de la SCPI

Patrimmo Commerce s’appuie sur une stratégie rigoureuse pour offrir un rendement stable et durable. Son patrimoine est composé de plusieurs centaines d’actifs immobiliers répartis entre un grand nombre de parts et d’associés.

Malgré sa création récente par rapport aux plus anciennes SCPI du marché, Patrimmo Commerce a su mettre en place une stratégie d’investissement efficace, orientée vers la diversification et la sélection rigoureuse des actifs.

La répartition des actifs immobiliers

L’une des principales stratégies d’investissement de Patrimmo Commerce repose sur la diversification et la répartition de ses biens immobiliers selon diverses typologies et localisations.

Répartition géographique des actifs

Afin de maximiser la mutualisation des risques locatifs, Patrimmo Commerce investit dans différentes zones telles que :

• Les régions françaises
• L’Île-de-France
• Paris
• L’Italie
• La Belgique
• Les Pays-Bas
• L’Allemagne

Répartition sectorielle des actifs

• Commerce (dominante principale)
• Bureaux
• Locaux d’activités

Comment devenir associé chez Patrimmo Commerce ?

Pour investir dans Patrimmo Commerce, plusieurs options de souscription sont possibles :

• Souscription au comptant, avec un nombre minimum de parts requis lors de la première acquisition.
• Souscription via une assurance-vie, permettant d’intégrer les parts dans un cadre fiscal avantageux.
• Souscription en démembrement, pour optimiser la fiscalité selon les objectifs patrimoniaux.
• Souscription à crédit, afin de profiter de l’effet de levier bancaire.

Quelles sont les caractéristiques clés de la SCPI Patrimmo Commerce ?

• Nom : SCPI Patrimmo Commerce
• Création : 2011
• Catégorie : SCPI de rendement
• Capital : variable
• Société de gestion : PRIMONIAL REIM

Notre avis sur la SCPI Patrimmo Commerce

Patrimmo Commerce propose un accès à un portefeuille diversifié de commerces de proximité et de bureaux. Sa stratégie d’acquisition repose sur la qualité des emplacements et la diversification sectorielle et géographique de ses actifs. Grâce à une gestion proactive, la SCPI a su maintenir un bon niveau de rendement et d’occupation, tout en offrant à ses associés une mutualisation efficace des risques. Cette SCPI est donc adaptée aux investisseurs souhaitant se positionner sur un segment immobilier dynamique et bien géré.