Primofamily

La SCPI Primofamily, gérée par la Société de gestion Primonial REIM, a été lancée en 2017. Il s’agit d’une Société Civile de Placement Immobilier spécialisée dans l’investissement dans l’immobilier du quotidien. Ce produit d’épargne investit principalement dans des immeubles résidentiels.

Elle diversifie également ses investissements vers d’autres secteurs tels que le commerce ou l’hôtellerie. En matière de géolocalisation, ce véhicule de placement suit une stratégie de diversification.

Ainsi, elle implante des biens dans plusieurs pays européens, notamment en Irlande, Espagne, Belgique, France et Italie.

La SCPI Primofamily est une SCPI à capital variable. Elle est accessible à la souscription en direct ou via des contrats d’assurance-vie, avec un montant minimum défini par la société de gestion.

La politique d’investissement de la SCPI Primofamily

Comme la plupart des SCPI, celle-ci suit la stratégie définie par sa société de gestion. Primonial REIM est reconnue parmi les leaders de la gestion d’actifs immobiliers en Europe. Avec la SCPI Primofamily, elle adopte une stratégie axée principalement sur l’immobilier résidentiel et l’immobilier du quotidien.

La SCPI vise notamment les actifs immobiliers en VEFA (Vente en État Futur d’Achèvement) situés dans les métropoles européennes où la demande locative est soutenue.

Elle privilégie ainsi les immeubles situés dans la région parisienne, les métropoles régionales françaises (Lyon, Marseille, Rennes, etc.) ainsi que dans d’autres grandes villes en Belgique, Espagne, Italie, Allemagne et aux Pays-Bas.

Le gérant de la SCPI cible les territoires caractérisés par une croissance démographique, une rareté foncière et une forte présence de services éducatifs et publics adaptés aux besoins des familles.

Cette stratégie vise à diversifier les sources de performance pour améliorer le taux de rendement interne (TRI).

Afin de répondre aux besoins des étudiants, jeunes actifs, familles et seniors, la société de gestion utilise un outil d’analyse, Euro City Ranking, permettant d’identifier les zones géographiques les plus intéressantes et les opportunités de valorisation.

La répartition du patrimoine de la SCPI Primofamily

Répartition géographique

Le patrimoine immobilier de la SCPI Primofamily est réparti entre l’Île-de-France, les grandes régions françaises et d’autres pays européens tels que l’Irlande, l’Espagne, la Belgique, ainsi que d’autres destinations ciblées pour leur potentiel immobilier.

Répartition typologique

Spécialisée dans les immobiliers résidentiels, la SCPI investit majoritairement dans des logements, tout en diversifiant ses actifs dans l’hôtellerie et les commerces.

Conditions de souscription de la SCPI Primofamily

• Minimum de souscription fixé par la société de gestion.
• Prix de part défini et révisable selon les conditions de marché.
• Délai de jouissance : premier jour du deuxième mois suivant la souscription.
• Périodicité de confrontation : mensuelle.
• Souscription éligible à l’Assurance Vie/PER.
• Possibilité de souscription en démembrement.
• Versement programmé possible.
• Réinvestissement automatique des dividendes non proposé.

Frais de la SCPI Primofamily

• Frais de souscription prélevés sur le montant investi.
• Frais de gestion calculés sur les loyers perçus.

3 raisons d’acheter des parts dans la SCPI Primofamily

Une SCPI gérée par des experts spécialisés par classes d’actifs

Les équipes de Primonial REIM disposent d’une expertise approfondie du marché immobilier, leur permettant d’identifier les meilleures opportunités d’investissement, quel que soit le type d’actif.

Une stratégie tournée vers les métropoles européennes en croissance

La SCPI Primofamily cible les territoires offrant des perspectives démographiques et économiques favorables, avec une attention particulière portée aux zones où la demande locative est forte.

Une SCPI présentant un bon taux d’occupation

Grâce à une stratégie d’acquisition rigoureuse, la SCPI bénéficie d’un taux d’occupation financier élevé, assurant une bonne rentabilité locative pour ses investisseurs.

Notre avis sur la SCPI Primofamily

Primofamily représente une solution pertinente pour diversifier son patrimoine immobilier en Europe, en s’appuyant sur des actifs liés aux besoins essentiels : logements, commerces, hôtellerie.

La stratégie mise en place vise à répondre aux évolutions sociétales et démographiques actuelles, en ciblant les jeunes actifs, les étudiants, les familles et les seniors, tout en intégrant une vision durable et responsable.