Primovie

La SCPI Primovie a été créée le 19 juillet 2012 et est gérée par Primonial REIM, filiale du groupe Primonial.

Elle est de nature juridique à capital variable et oriente sa politique d’investissement vers l’immobilier de santé et d’éducation en France et en Europe.

Primovie est une SCPI classique diversifiée. Ainsi, dans le domaine de la santé, elle cible des actifs tels que les maisons de retraite, les cliniques, les résidences pour seniors et les centres de santé.

En ce qui concerne l’éducation, elle se concentre sur les crèches, les centres de formation, les écoles et les résidences étudiantes. Enfin, la durée de la SCPI est fixée à 99 ans et son capital maximum statutaire est défini. De plus, Primovie bénéficie du label ISR, mettant en avant sa politique d’investissement responsable.

Patrimoine de la SCPI Primovie

Primovie dispose d’un portefeuille immobilier diversifié, composé de plusieurs centaines d’immeubles représentant une surface significative. Elle compte plusieurs milliers d’associés et un grand nombre de parts en circulation.

La répartition des actifs de Primovie se compose principalement de biens immobiliers dans le secteur de la santé et des seniors, ainsi que d’actifs dans les secteurs de l’éducation et des bureaux. Sur le plan géographique, les actifs sont répartis entre la France et plusieurs pays européens.

Stratégie et politique de gestion de la SCPI Primovie

La stratégie de Primovie repose sur une politique d’investissement immobilier ciblée, axée sur les secteurs porteurs de la santé et de l’éducation. Ces domaines bénéficient d’une demande croissante et offrent des perspectives de rendement attrayantes.

Grâce à une gestion active, la SCPI cherche à maximiser les revenus locatifs et à optimiser la valorisation de son patrimoine immobilier.

Dans le cadre de sa politique de gestion, Primovie accorde une grande importance à la sélection rigoureuse de ses actifs. Elle privilégie des biens de qualité, situés dans des emplacements stratégiques.

Ainsi, la SCPI favorise la diversification géographique et sectorielle afin de réduire les risques liés à la concentration. De plus, une attention particulière est accordée à la qualité des locataires et à la solidité des baux, ce qui garantit des revenus stables pour les investisseurs.

Avantages et risques de la SCPI Primovie

La SCPI Primovie présente plusieurs avantages pour les investisseurs. Tout d’abord, elle offre une diversification sectorielle attractive en investissant dans des secteurs porteurs tels que la santé et l’éducation.

De plus, la présence internationale de Primovie lui permet de profiter d’opportunités sur le marché européen. Enfin, le label ISR de la SCPI témoigne de son engagement en faveur de l’investissement responsable.

Cependant, il convient de noter que tout investissement comporte des risques. Les principaux risques associés à la SCPI Primovie sont liés aux facteurs ci-dessous.

• Risque lié à l’endettement

La SCPI peut recourir à l’endettement pour financer ses investissements, ce qui peut impacter la valeur des parts en cas de retrait.

• Risque lié à l’achat à crédit de parts

Pour le risque lié à l‘achat à crédit de parts de SCPI, l’investisseur doit être conscient du risque en cas d’insuffisance des revenus pour couvrir le crédit.

• Risque lié au marché

Les fluctuations du marché immobilier peuvent entraîner des variations dans la valorisation des actifs et des revenus locatifs.

Il est donc important que les investisseurs potentiels de la SCPI Primovie prennent en compte ces facteurs de risques et évaluent attentivement leur tolérance au risque avant de prendre une décision d’investissement.

Il est également recommandé de consulter un professionnel afin de mieux comprendre les risques associés à ce type d’investissement.

Conditions de souscription à la SCPI Primovie

La souscription à la SCPI Primovie requiert un investissement initial avec un nombre minimum de parts. Le prix de souscription inclut une prime d’émission et divers frais de gestion sont appliqués.

La jouissance des parts débute généralement au premier jour d’un mois suivant la souscription, avec un versement des fonds nécessaire.

Il est conseillé de considérer une durée de placement minimale de plusieurs années pour bénéficier pleinement des avantages de la SCPI.

Notre avis sur la SCPI Primovie

La SCPI Primovie se distingue par sa spécialisation dans les secteurs de la santé et de l’éducation, offrant ainsi aux investisseurs une opportunité d’investir dans des domaines porteurs et en croissance. Sa politique de gestion active et sa diversification géographique sont des atouts majeurs pour garantir la performance de la SCPI.

Cependant, il est essentiel pour les investisseurs de bien évaluer les risques associés et de consulter un professionnel avant de prendre une décision d’investissement.