Selectinvest 1
Chiffres clés
Taux de distribution de la SCPI vs marché
Rentabilité
Patrimoine
Répartition du patrimoine
Gestion locative
Évolution du dividende et du prix de part
Prix acquéreur et dividende par part
Taux de distribution et variation du prix
Présentation de la SCPI Selectinvest 1
Selectinvest 1 est une Société Civile de Placement Immobilier de rendement créée par la Société de gestion La Française Real Estate Managers.
Cette SCPI est issue de la fusion de toutes les SCPI Selectinvest créées jusqu’en 1990.
Grâce à une forte capitalisation, la SCPI Selectinvest 1 figure parmi les SCPI les plus importantes.
La SCPI de rendement Selectinvest 1 dispose d’un patrimoine immobilier majoritairement composé de bureaux, mais également de commerces et de locaux d’activités. Ces derniers sont situés en région parisienne, en province et à Paris.
La Stratégie d’investissement sélectionnée
La SCPI Selectinvest 1 s’appuie sur une stratégie d’investissement mise en place par sa Société de gestion, La Française REM. Son objectif principal est de réduire le taux de vacance.
La Société de gestion de la SCPI Selectinvest 1 repose également sur la diversification, géographique et sectorielle, afin d’assurer une bonne mutualisation des risques locatifs et patrimoniaux.
Elle vise à investir principalement dans les actifs immobiliers de bureaux, tout en développant sa présence dans d’autres secteurs tels que les commerces et les locaux d’activités.
Les points forts de la SCPI Selectinvest 1
Un gestionnaire d’expérience
La Société de gestion La Française REM, anciennement connue sous le nom d’Union Française de Gestion, gère un portefeuille d’actifs diversifiés à l’échelle internationale, notamment à Paris, Francfort, Hong Kong, Londres, Luxembourg, Madrid et Milan.
Un patrimoine diversifié
Côté sectoriel, la SCPI Selectinvest 1 investit dans différents secteurs, incluant les bureaux, les murs de commerce, les entrepôts, les hôtels et le domaine de la santé.
Du point de vue géographique, ses biens sont répartis entre la région parisienne, la province, Paris et certains pays étrangers.
Une forte capitalisation
La SCPI Selectinvest 1 bénéficie d’une capitalisation importante, ce qui assure une garantie solide pour les associés et lui permet d’occuper une place significative sur le marché.
Les caractéristiques générales de la SCPI Selectinvest 1
- Type de SCPI : Rendement
- Catégorie : Bureau
- Capital : Variable
Notre avis sur la SCPI Selectinvest 1
Choisir la Société Civile de Placement Immobilier Selectinvest 1 est une opportunité pour diversifier son investissement, tant sur le plan géographique que sectoriel.
Indicateur de risque
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- 7
Risque le plus faible
Risque le plus élevé
Documentation
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Avertissement
La valeur d’un investissement peut varier, tout comme les revenus qui y sont attachés.
L’investissement dans une SCPI ne bénéficie d’aucune garantie en capital ni en termes de performances.
Il s’agit d’un placement à long terme avec une recommandation de conserver les parts pendant une période d’au moins 8 ans.
S’agissant d’un investissement immobilier, la liquidité du placement peut être limitée. Le rachat des part peut être soumis à des réserves.
Contactez un conseiller SCPI Online pour obtenir plus d’informations et trouver la SCPI qui vous convient.