Sofiprime

La SCPI Sofiprime est une Société Civile de Placement Immobilier gérée par la Société de gestion Sofidy. Lancée en 2016, cette SCPI est généralement classée dans la catégorie des SCPI de plus-value.

La SCPI Sofiprime a pour vocation d’investir dans des actifs immobiliers haut de gamme situés à Paris. Depuis sa création, ce produit d’épargne s’oriente principalement vers la valorisation du prix de la part plutôt que la distribution de rendement.

C’est pour cette raison que la SCPI Sofiprime figure parmi les SCPI de valorisation.

L’objectif de la SCPI Sofiprime est de répartir son patrimoine entre les différents arrondissements parisiens les plus recherchés par les acquéreurs et investisseurs français et étrangers.

Le patrimoine immobilier de cette SCPI de plus-value est composé d’immeubles dont la majorité se trouve à Paris. Pour accéder à ce produit d’épargne, un investissement minimal en parts est requis.

La stratégie d’investissement choisie par la SCPI Sofiprime

D’un point de vue géographique, la stratégie d’investissement de la SCPI Sofiprime repose sur des critères de sélection rigoureux.

En effet, elle privilégie les actifs immobiliers situés dans les arrondissements les plus prisés de la capitale parisienne.

Elle cible en priorité les immeubles situés dans les quartiers résidentiels tels que les arrondissements centraux (4ᵉ, 5ᵉ, 6ᵉ, 7ᵉ, 8ᵉ, 16ᵉ et 17ᵉ sud). D’un point de vue sectoriel, la SCPI Sofiprime a pour objectif d’investir dans les biens résidentiels.

Cependant, elle peut également se diversifier et investir dans des actifs de commerces ou des locaux professionnels en fonction des opportunités du marché.

La Société de gestion se concentre en priorité sur des biens vides à rénover, mais elle peut aussi acquérir des biens déjà loués. L’objectif reste d’effectuer des travaux de valorisation afin d’augmenter la qualité du patrimoine détenu.

La répartition du patrimoine de la SCPI Sofiprime

Le patrimoine de la SCPI Sofiprime par répartition géographique

La SCPI Sofiprime détient principalement des biens situés dans les arrondissements centraux et résidentiels de Paris, notamment le 4ᵉ, le 6ᵉ, le 8ᵉ, le 11ᵉ, le 5ᵉ, le 9ᵉ et le 18ᵉ, avec une diversification vers d’autres secteurs stratégiques de la capitale.

Le patrimoine de la SCPI Sofiprime par typologies actives

Cette SCPI est spécialisée dans les biens résidentiels, qui représentent la majeure partie de son patrimoine. Elle se permet néanmoins une diversification avec des commerces de centre-ville et des locaux professionnels, afin de saisir des opportunités de valorisation.

Pourquoi choisir la SCPI Sofiprime ?

Nombreuses sont les raisons de s’orienter vers la SCPI Sofiprime. Par exemple, cette SCPI est positionnée sur un segment immobilier peu exposé aux aléas des cycles économiques classiques. Cependant, elle n’est pas la plus adaptée pour les investisseurs en quête immédiate de revenu complémentaire.

En revanche, se positionner sur ce produit d’épargne semble pertinent pour un objectif de valorisation du capital à long terme.

En choisissant la SCPI Sofiprime,

• Vous avez la possibilité de diversifier votre épargne.
• Vous devenez copropriétaire d’un patrimoine immobilier situé dans les quartiers résidentiels haut de gamme de Paris.
• Vous déléguez la gestion de votre patrimoine à une société spécialisée.

Les chiffres clés de la SCPI Sofiprime

Conditions de souscription de la SCPI Sofiprime

• Minimum d’investissement : montant correspondant à un nombre de parts défini
• Prix de souscription : se référer aux conditions actuelles de la SCPI
• Délai de jouissance : premier jour du troisième mois suivant la souscription
• Eligible Assurance Vie / PER : Non
• Possibilité de démembrement : Non
• Versement programmé : Non
• Réinvestissement des dividendes : Non

Frais de la SCPI Sofiprime

• Frais de souscription et de gestion : se référer aux modalités en vigueur

Ratio important de la SCPI Sofiprime

• RAN (report à nouveau) : N/A
• Provision pour travaux : selon politique de gestion

Notre avis sur la SCPI Sofiprime

Même si elle n’a pas vocation à offrir un rendement élevé, la SCPI Sofiprime se positionne comme un choix pertinent pour les investisseurs souhaitant viser une valorisation patrimoniale à long terme.

Sa capitalisation et le nombre de ses actifs en font une SCPI encore jeune, mais prometteuse pour une exposition au marché immobilier résidentiel parisien haut de gamme.